Các thủ tục hồ sơ hoàn công công trình xây dựng cập nhật năm 2021

Sau khi hoàn thành xây dựng thì chuẩn bị thủ tục hoàn công là một bước không thể nào thiếu. Hiện nay, có khá nhiều dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và hoàn công tại Bình Dương. Trước tiên, hãy cùng tìm hiểu thủ tục hồ sơ hoàn công công trình xây dựng mà các chủ đầu tư cần nắm.

Các thủ tục làm hoàn công công trình

Thông thường theo quy định thì các công trình sau khi được cấp phép xây dựng và hoàn thành công trình sẽ phải thực hiện các thủ tục hồ sơ hoàn công. Nhà thầu xây dựng thường sẽ có trách nhiệm hoàn thành thi công, thu dọn hiện trường, lập bản vẽ và chuẩn bị các tài liệu hồ sơ biên bản hoàn công công trình xây dựng như biên bản nghiệm thu công trình theo các hạng mục được cấp phép. Hoàn công sẽ được thực hiện qua các bước làm hồ sơ hoàn công công trình cụ thể như sau:

Bước 1: Chuẩn bị làm hồ sơ hoàn công nhà ở tư và công trình xây dựng. Hồ sơ thủ tục hoàn công nhà ở và công trình bao gồm các giấy tờ sau đây:

• 02 Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành (Bản chính)
• 01 Giấy xin phép xây dựng nhà ở (Bản sao, có sao y chứng thực)
• 01 Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở tư nhân (Bản vẽ này không cần chứng thực sao y).
• 02 Bản vẽ hoàn công – Vẽ hiện trạng hoàn công công trình xây dựng được cấp phép (Bản chính)
• 01 Bản hợp đồng xây dựng (hợp đồng thi công) với đơn vị có giấy phép hành nghề (Bản sao). Hoặc thêm biên lai thu thuế xây dựng.
• 01 Bản giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (bản sao có chứng thực sao y)

Bước 2: Nộp hồ sơ hoàn công công trình xây dựng. 

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hoàn công công trình thì chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ lên các quan có thẩm quyền giải quyết hoàn công nhà ở theo phân cấp như sau:

Nộp hồ sơ hoàn công công trình tại Sở Xây Dựng:

Thông thường các công trình cấp đặc biệt, cấp 1, các công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, trục đường chính,… do UBND thành phố quy định thì sẽ nộp hồ sơ hoàn công tại Sở Xây Dựng.

Nộp hồ sơ hoàn công công trình tại UBND quận/huyện:

Những công trình nhà ở hay các công trình xây dựng khác không thuộc nhóm công trình do sở xây dựng và thuộc địa giới hành chính quận/huyện nào. Thì thường nộp hồ sơ hoàn công tại UBND quận, huyện đó.

Nộp hồ sơ cho ban quản lý các khu đô thị mới, khu công nghiệp, hay khu chế xuất: 

Các công trình thuộc loại xây mới, xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chiết xuất, và công nghiệp đó thì sẽ nộp hồ sơ hoàn công công trình cho Ban quản lý đầu tư và xây dựng.

Nộp hồ sơ hoàn công xây dựng tại UBND Phường/Xã:

Các công trình hoàn công là các nhà ở riêng lẻ ở khu dân cư nông thôn có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính Phường/Xã.

+ Trường hợp cung cấp đầy đủ hồ sơ giấy tờ hoàn công thì sẽ được tiếp nhận và ghi biên nhận hẹn phúc đáp hồ sơ.

+ Trường hợp hồ sơ còn sai sót hoặc thiếu thì sẽ bị trả hồ sơ. Do đó, nên bổ sung các giấy tờ còn thiếu và nộp lại. Sau khi đã bổ sung đầy đủ giấy tờ theo yêu cầu thì nộp lại cho cơ quan ban hành.

Những ưu điểm khi sử dụng dịch vụ hoàn công tại Kim Trong Phát.

Ngoài lĩnh vực thiết kế và xây dựng, Kim Trọng Phát còn hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng và hoàn công công trình uy tín tại Bình Dương. Khi các công trình được hoàn thành thì các nhà thầu thường có trách nhiệm hoàn thiện thi công, thu dọn hiện trường, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị tài liệu để phục vụ việc nghiệm thu hoàn thành công trình. Trong bản nghiệm thu công trình thường gồm có phần kiến trúc (tổng diện tích sàn xây dựng, diện tích tầng,…). Hoàn công thường được thực hiện trước khi sử dụng và đăng ký quyền sở hữu công trình.

Giá hoàn công trọn gói bên Kim Trọng Phát thường giao động từ 8,000,000 đồng đến 25,000,000 đồng tùy vào quy mô công trình.

Khi sử dụng các dịch vụ xin giấy phép xây dựng và hoàn công công trình tại Kim Trọng Pháp, quý khách hàng sẽ được đảm bảo các quyền lợi sau:

• Tư vấn nhiệt tình và  hoàn thành thủ tục hồ sơ hoàn công công trình nhanh chóng
• Tối ưu chi phí cho chủ đầu tư
• Cam kết hỗ trợ bổ sung các giấy tờ cần thiết
• Chăm sóc tận tình trước và sau khi sử dụng dịch vụ.

Xem thêm: Dịch vụ hoàn công công trình

Nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ các vấn đề pháp lý trước hoặc sau xây dựng công trình, thì có thể liên hệ ngay với chúng tôi. Công ty Kim Trọng Phát rất hân hạnh hỗ trợ quý khách các thủ tục hoàn công công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới: 

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIM TRỌNG PHÁT

Văn Phòng Giao Dịch: 23 Lê Thị Trung, Phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Email: kimtrongphat@gmail.com

Hotline: 09.77.44.32.32  – Kinh doanh: 0908 005 622 – Kinh doanh 2: 0274 651 2361