Hoàn công nhà ở riêng lẻ và những điều cần phải lưu ý
Tất cả công trình sau khi hoàn thành thì đều cần phải được hoàn công. Nhằm đảm bảo giá trị tài sản của gia chủ đối với công trình. Trong đó, các công trình nhà riêng lẻ thì gia chủ có thể tự làm thủ tục hoàn công hay tìm dịch vụ hoàn công nhà hỗ trợ. Tuy nhiên, khi làm thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ thì cần phải lưu ý các vấn đề sau!
Những điều cần lưu ý khi hoàn công nhà ở riêng lẻ
Các thủ tục pháp lý xây dựng như giấy phép xây dựng hay hoàn công điều rất cần thiết. Đặc biệt là đối với các công trình mới xây dựng. Trong đó, các nhà ở riêng lẻ khi hoàn công thì nên chú ý đến các vấn đề sau!
Không phải nhà riêng lẻ nào cũng có thể hoàn công
Thật vậy, tùy vào khu vực xây dựng mà công trình mới xây có được hoàn công hay không? Theo quy định tại Luật xây dựng 2014 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành. Theo nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 06 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Nếu xây dựng nhà riêng lẻ ở đô thị thì mọi trường hợp đều phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng. Còn đối với nhà ở tại nông thôn thì phải là nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì mới cần xin cấp phép xây dựng.
Tuy nhiên, để có thể hoàn công thì cần phải có giấy phép xây dựng. Vì thế các trường hợp nhà ở riêng lẻ xây dựng ở khu vực nông thôn không thuộc diện trên hoặc các vùng sâu vùng xa. Thì thường không cần xin giấy phép xây dựng nên không cần phải hoàn công.
Nên lưu giữ cẩn thận các giấy tờ chứng từ khi xây dựng để hoàn công dễ dàng hơn
Thông thường hồ sơ xin hoàn công sẽ bao gồm: Đơn xin hoàn công nhà ở theo mẫu được ban hành bởi Bộ xây dựng; Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở thể hiện chính xác vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị của nhà ở; Hợp đồng xây dựng trong trường hợp cần phải ký kết hợp đồng, Biên bản nghiệm thu công trình từ đơn vị thi công, Giấy phép xây dựng,… Vì thế, gia chủ nên cất giữ cẩn thận các chứng từ này trong quá trình xây nhà. Để đảm bảo quá trình hoàn công được nhanh và tiết kiệm hơn.
Đặc biệt là giấy phép xây dựng nên được lưu giữ cẩn thận. Với những công trình không xin giấy phép xây dựng hay mất GPXD thì rất khó để hoàn công. Cho nên đây là chứng từ rất quan trọng cần cất giữ kỹ.
Nên hoàn công khi nhà ở riêng lẻ đã hoàn thành
Thông thường ngoài yếu tố giấy tờ thì thủ tục hoàn công bị chậm hay khó khăn là do công trình. Vì sẽ có người phụ trách đến nghiệm thu công trình từ cơ quan có thẩm quyền xem xét. Vì thế khi thi công xong, chủ thầu nên cho dọn dẹp hiện trường, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu để hỗ trợ nghiệm thu hoàn công. Đặc biệt, thiết kế công trình phải đúng như giấy phép xây dựng. Điều này giúp thủ tục hoàn công nhà riêng lẻ được nhanh chóng hơn.
Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ hoàn công trọn gói tại Bình Dương
Trên đây là một vài lưu ý mà những ai đang xây nhà riêng lẻ nên quan tâm để có thể làm thủ tục hoàn công. Để tiết kiệm và nhanh chóng hơn, thì các gia chủ có thể tìm đến các dịch vụ hoàn công. Bạn có thể tham khảo ngay các dịch vụ của Kim Trọng Phát!
Dịch vụ hoàn công nhà ở riêng lẻ tại Bình Dương
Nếu bạn đang cần hỗ trợ dịch vụ hoàn công nhà ở tại Bình Dương. Thì có thể tham khảo dịch vụ của Kim Trọng Phát. Công ty chuyên hỗ trợ thi công xây dựng cũng như các pháp lý xây dựng tại Bình Dương. Cam kết giải quyết các vấn đề xin giấy phép xây dựng hay hoàn công công trình nhanh chóng và tiết kiệm. Nếu cần hỗ trợ xin hoàn công nhà ở riêng lẻ thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự đồng hành tốt nhất. Mọi thắc mắc hay cần hỗ trợ thêm về dịch vụ hoàn công nhà hay GPXD. Vui lòng liên hệ với tôi theo địa chỉ bên dưới!
Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
- Liên Hệ: Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
- Địa chỉ: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Email: kimtrongphat@gmail.com
- Hotline: 0977.44.32.32 – kinh doanh : 0908.005.622
- Fanpage: Hoàn Công Nhà
