Trong thiết kế và xây dựng, bản vẽ hoàn công đóng một vai trò quan trọng không thể thiếu được. Nhưng chắc chắn vẫn có nhiều người hiện vẫn chưa biết bản vẽ hoàn công có nghĩa là gì? Thật ra thì đây là bản vẽ thể hiện tình trạng của ngôi nhà sau khi hoàn tất xây dựng. Kích thước trên bản vẽ này được thể hiện rõ ràng so với kích thước trên bản vẽ thiết kế. Tất cả những kích thước trên bản thiết kế được sửa đổi thì đều phải thể hiện trên bản vẽ hoàn công. Kim Trọng Phát sẽ hướng dẫn làm bản vẽ hoàn công chi tiết từ A-Z.
Tại sao cần phải có bản vẽ hoàn công?
Bản vẽ hoàn công rất quan trọng đối với nhà đầu tư, nhà thầu và cả chính quyền địa phương. Ở phương diện nhà đầu tư và nhà thầu thì đây là cơ sở cho việc nghiệm thu cũng như thanh toán, quyết toán hạng mục công trình. Ngoài ra thì nó còn là cơ sở để thiết kế phương án bảo vệ công trình. Đối với cơ quan thẩm quyền thì đây là tài liệu để chứng minh cho việc sử dụng công trình đúng như quy định và yêu cầu của nhà nước.
Yêu cầu của bản vẽ hoàn công là gì và có bao nhiêu loại?
Bản vẽ hoàn công tất nhiên phải có những yêu cầu riêng của nó mà ta cần phải tuân theo. Trước hết về tính trung thực, bản vẽ hoàn công phải phản ánh đúng kết quả thực tế ngoài công trường mà không được tự ý bỏ các sai số. Về thời điểm thì bản vẽ phải được lập ngay lúc nghiệm thu và không được hồi ký hoàn công. Cuối cùng là tính chính xác cũng phải được đề cập để khi khai thác và đưa vào sử dụng được thuận tiện. Hiện nay thì bản vẽ hoàn công được chia ra thành 6 loại chính:
- Bản vẽ hoàn công công việc xây dựng
- Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình
- Bản vẽ hoàn công giai đoạn xây dựng
- Bản vẽ hoàn công lắp đặt thiết bị
- Bản vẽ hoàn công từng hạng mục công trình
- Bản vẽ hoàn công tổng thể công trình
Hướng dẫn làm bản vẽ hoàn công
Trước hết thì người bên nhà thầu thi công xây dựng chụp lại hình bản vẽ thiết kế bản vẽ thi công. Sau đó tiến hành đo đạc trực tiếp tại hiện trường công trình xây dựng. Ta sẽ tiến hành kiểm tra xem kích thước thực tế của công trình, hạng mục công trình có vượt quá sai số cho phép so với kích thước thiết kế hay không. Trong trường hợp cho ra kết quả không vượt quá sai số thì bản vẽ thi công được chụp lại sẽ làm bản vẽ hoàn công ngay khi được các bên liên quan đóng dấu và ký xác nhận lên đó. Hoặc khi cần thiết thì bên nhà thầu thì công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới với yêu cầu đảm bảo đầy đủ yêu cầu kỹ thuật.
Qua bài viết trên hy vọng bạn có thể hiểu thêm về bản vẽ hoàn công. Về việc hướng dẫn làm bản vẽ hoàn công không hẳn là khó nhưng nó đòi hỏi bạn cần phải có nhiều kiến thức cũng như kinh nghiệm. Nếu bạn cần một đơn vị đứng ra để giúp bạn hoàn thiện bản vẽ hoàn công thì hãy liên hệ Kim Trọng Phát. Chúng tôi là công ty tư vấn dịch vụ thiết kế xây dựng hàng đầu Bình Dương. Liên hệ ngay với Kim Trọng Phát để nhận được sự tư vấn miễn phí.
Liên Hệ : Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kim Trọng Phát
Địa chỉ : 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Email : kimtrongphat@gmail.com
Hotline : 0977.44.32.32 – kinh doanh : 0908.005.622
